Книга Юрист с Рублёвки. Том 2, страница 85 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

— Бумаги давнишние, — сипло проговорил Кузьмич. — Как и я сам. А право-то на гараж никуда не делось!

Я быстро сверил реквизиты в свете прожектора и развернул папку к Мельникову:

— Смотрите. Это зарегистрированный объект недвижимости. Вы можете считать эту регистрацию недействительной — ваше право. Но ваш наряд выдан исключительно на перемещение некапитальных металлических боксов. Он не даёт вам права разрешать спор о правах на недвижимое имущество. Такие вопросы решаются в судебном порядке.

— Я не могу из-за одного спорного свидетельства разворачивать технику, — глухо отозвался он.

— А всю технику разворачивать и не требуется, — я пожал плечами. — Я не препятствую исполнению законного наряда. Я удерживаю вас от превышения полномочий. По северному ряду я сейчас возражений не заявляю. Южный ряд вы не трогаете до официальной сверки с администрацией. Иначе вы лично превращаете демонтаж в умышленное повреждение чужого имущества со всеми вытекающими последствиями.

Тут взгляд зацепился ещё за одну существенную деталь. Я шагнул к створке и подсветил телефоном приклеенный бланк.

Уведомление было адресовано владельцам боксов южного ряда, а срок добровольного освобождения истекал только через три дня.

— Игорь, а с датой в вашем же предписании что делать будем?

Он пробежал глазами текст уведомления до нижней строчки. Аргументов не осталось.

В этот момент к нам подошёл водитель тягача — плечистый парень в вязаной шапке:

— Игорь Валерьич, у меня простой поминутно тикает. Мы цепляем или как?

У Мельникова зазвонил мобильный. Он отошёл к ограждению. До меня долетали обрывки фраз: «график», «не тот сектор», «накладка». Охранники ЧОПа тем временем принялись оттеснять собравшихся за сигнальную ленту. Без рукоприкладства — просто наваливаясь живой цепью. Санёк снова подался вперёд, сжав кулаки.

— Витя, в сто двенадцать звонил?

— Звонил, ещё до твоего приезда.

— Отлично.

Экипаж патрульно-постовой службы прибыл минут через пятнадцать. Двое сотрудников. Старший лейтенант окинул цепким взглядом гаражи, технику, взбудораженных жильцов и сразу обозначил позицию:

— Учтите, здесь гражданско-правовой спор. Устанавливать право собственности на месте наряд полиции не будет. Для этого есть суд.

— Мы и не просим ничего устанавливать, — ответил я спокойно. — Мы просим зафиксировать фактические обстоятельства. Наряд-заказ выдан на северную сторону, а работы ведутся с южной. У собственника на руках свидетельство о праве на капитальное строение, которого в перечне на снос нет вовсе. Кроме того, срок добровольного демонтажа, указанный в официальном уведомлении, истекает лишь через три дня. Просто зафиксируйте эти сведения.

Полицейский посмотрел на меня с профессиональным интересом и достал планшет:

— Давайте документы.

Началась фиксация. Они переписали данные Мельникова, Кузьмича и мои, сличили границы на схеме с ориентирами на местности, проверили свидетельство о собственности и номер бокса. Никаких предписаний полиция не выносила, но юридический расклад изменился бесповоротно: продолжать снос южного ряда прямо сейчас для подрядчика стало неоправданно опасным риском.

Начальник смены, поговорив с кем-то из руководства, предпринял последнюю попытку:

— Давайте хотя бы срежем замки и проведём внутреннюю опись.