Книга Юрист с Рублёвки. Том 2, страница 73 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

— Это разумно, — кивнул я. — Но есть условие.

— Какое?

— Я также требую обследования подобных узлов в других квартирах, где зафиксированы аналогичные проблемы.

— Зачем?

— Пять собственников уже письменно согласились допустить специалистов. Если дело в партии фитингов или нарушении технологии монтажа, другие квартиры нужно проверить до новой аварии!

Виктор Анатольевич покачал головой и, как мне казалось, начал раздражаться.

— Алексей, мы не можем… сделать это в данный момент. Нужно проверить, а не менять сразу.

— Об этом и речь, — я чуть подался вперёд. — Нужно проверить! С участием независимого специалиста и инженера технадзора.

— А если я откажусь?

— Тогда я составляю претензию от имени собственника моей квартиры и отдельную претензию от Софьи Андреевны. К обеим претензиям я смогу приложить фотографии, предварительные материалы специалиста, таблицу аналогичных случаев и письменные согласия собственников на обследование.

— А дальше?

— Суд, — я пожал плечами.

Виктор Анатольевич посмотрел на своего юриста, и тот едва заметно покачал головой.

— Хорошо, я вас услышал, — Виктор Анатольевич недовольно выдохнул, затем повернулся к Софье. — Софья Андреевна, позвольте мне предложить вам вариант: мы ремонтируем вашу квартиру за наш счёт, в течение недели.

«Я понял, что ты хочешь… мда, видимо, нам придётся повоевать.»

— … меняем фитинг, восстанавливаем отделку, и всё такое. Взамен — никакого суда, никакой нервотрёпки. Смею напомнить, у вас же на все эти суды — просто нет времени, верно?

— Есть!

— Ну как же… а ваша кофейня? У вас же столько сил и нервов уходит на свой бизнес…

Прямо сейчас он сделал классический ход: перешёл к угрозам. Самым банальным. Мол, соглашайся, и бизнес не пострадает. Урод, одним словом.

Софья молчала. Она смотрела на стол, на свои руки, на таблицу и на меня. Я тоже молчал. Это был её выбор, я не имел права давить.

Через паузу она подняла голову и посмотрела на Виктора Анатольевича.

— У меня есть на всё это время! И дело же не только в моей проблеме! — она отчётливо злилась. — Есть и другие пострадавшие! А как же они⁈

Виктор Анатольевич открыл рот, но Софья не дала ему вставить ни слова:

— Да, ремонт моей квартиры — это само собой. Но я хочу, чтобы вы проверили другие квартиры!

Виктор Анатольевич театрально выдохнул и покачал головой, юрист же, цокнул и закрыл блокнот. И вот мне было пофигу, что там они себе придумали, ибо я поражался смелости Софы.

Она только что сделала то, чего не делают девяносто процентов людей в её ситуации! Она отказалась от личной выгоды ради чужой безопасности.

— Хорошо, — Виктор Анатольевич произнёс это слово так, будто оно стоило ему зуба. — Мы назначим совместное техническое обследование указанных квартир. Инженер технадзора, ваш специалист и представитель УК. Узел в квартире Софьи Андреевны остаётся опечатанным до передачи на хранение по отдельному акту. Мы начинаем просушку перекрытия и временное восстановление — без признания окончательной вины. Ремонт квартиры Софьи Андреевны начнём завтра.

— А моя квартира? — спросил я.

— Вашу — тоже. Натяжной потолок заменим, перекрытие просушим. По гарантии.

— С актом?

— С актом, — он почти процедил это. — С правильной формулировкой.

— И отдельный акт — по узлу. С указанием серийной маркировки, причины и передачи на хранение.