Книга Юрист с Рублёвки. Том 2, страница 72 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

— Понял, — процедил он и бросил трубку.

Я повернулся к Полине.

— Полин, ты всё записала?

— Да, — она показала мне экран. Таблица была готова.

— Хорошо. Теперь мне нужно сформировать группу из тех, у кого повторяющиеся дефекты. Пять квартир с сантехникой и три с отоплением. Восемь квартир. Я хочу предложить их жильцам совместное обследование однотипных узлов. Если подтвердится, что причина одна и та же — тогда будем думать дальше.

— А если они не захотят?

— Ну, это их право, я же не могу их заставить. Тогда… будет печально, но не более.

Полина сохранила файл и закрыла ноутбук.

— Алексей Дмитриевич, — она посмотрела на меня. — Почему вы вообще взялись за это? Только из-за вашей квартиры, или… из-за кого-то другого?

— Чтобы добиться правды, — сухо ответил я. Хотя… кажется, я начал понимать, про кого она думала.

До вечера мы связались со всеми восемью жильцами. Пятеро подтвердили, что являются собственниками, и прислали письменное согласие на осмотр. Трое приложили к сообщениям копии прежних обращений в управляющую компанию.

На следующий день, в свой последний выходной, после обеда, я и Софья стояли у входа в офис застройщика. Офис располагался в том же ЖК, в коммерческом помещении первого дома. В общем, совсем недалеко.

Я стоял, пялился на стеклянную дверь с логотипом «Строй-Инвест» и гадал:

«Ну и до чего мы сегодня дойдём?»

— Волнуешься? — спросил я, прежде чем войти.

— Нет, — она покачала головой. — Злюсь.

На это, я ничего не ответил. Через пять минут нас принял Виктор Анатольевич в переговорной. Сам он сидел во главе длинного стола, перед ним — стакан с водой и открытый ноутбук. Рядом, точнее, по правую руку от него, сидел молодой человек с зачёсанными назад волосами. Видимо, это и был юрист фирмы.

Как только мы появились в переговорной, Виктор Анатольевич встал и улыбнулся. Но по улыбке было понятно… он явно не рад был нас видеть, уж больно сильно она была натянутой.

— Алексей Дмитриевич, Софья Андреевна, присаживайтесь.

Мы сели, я положил папку на стол и тут же начал:

— Виктор Анатольевич, я буду краток. У нас есть следующее: акт аварийной бригады, фотографии повреждённого узла, теплограмма перекрытия моей квартиры. Также акт приёма-передачи квартиры с указанием гарантийного срока на инженерные системы и предварительные выводы независимого специалиста, указывающие на дефект обжимного соединения.

Виктор Анатольевич слушал, не перебивая, юрист же, в это время, что-то очень быстро записывал в свой блокнот. Готовился, в общем.

— Помимо этих проблем, — продолжил я, — у нас есть предварительные данные об аналогичных дефектах в других квартирах дома. Не все подтверждены, но паттерн повторяется: фитинги, соединения, протечки.

Я достал из папки лист, на котором была распечатана таблица. Виктор Анатольевич взял её, внимательно посмотрел и вернул обратно. Лицо при этом у него никак не изменилось, но вот пальцы заметно дёрнулись. Это, конечно, не было тиком, как у Когана, но уже о многом говорило.

— Хорошая подготовка, — спокойно сказал он. — И я скажу так: я готов признать, что в квартире Софьи Андреевны произошла неприятность. Мы готовы оперативно отремонтировать её квартиру: заменить фитинг, восстановить отделку, просушить перекрытие. За наш счёт. Без суда.