Книга Юрист с Рублёвки. Том 1, страница 26 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

Поэтому мне нужно было создать что-то по типу одностраничного предложения. Грубо говоря: сделку на одном листе, без всякой там воды, юридической казуистики, но с железобетонной структурой.

Только вот чтобы его сделать, нужно было ещё кое-что, то, на чём печатать…

— Ну у тебя, Смирнов, — заговорил я сам с собой. — Должен же быть планшет или ноутбук?

Вот только ни первого, ни второго я в этом доме не видел. Пришлось вставать, умываться, чистить зубы, и уже после стандартных утренних процедур, заниматься поиском. На удивление, я не прогадал, и у Лёши был допотопный ноутбук, который нашёлся в шкафу. Запускался он, правда, целую вечность, но это было лучше, чем вообще ничего. Также нашёл старенький принтер, и в его работоспособности я уж слишком искренне сомневался. Но на удивление, он включился гораздо быстрее ноутбука. Даже бумага нашлась!

В общем, я открыл текстовый редактор и начал печатать, пока рядом остывал заваренный чай.

«Основные условия выкупа доли в праве общей собственности на квартиру. Проект для переговоров».

Общая цена: один миллион девятьсот пятьдесят тысяч рублей.

Первый взнос: триста тысяч рублей.

«Это то, что есть у Сергея прямо сейчас…»

Первый взнос Андрей получит в течение трёх рабочих дней после регистрации перехода доли. До записи в реестре обязанности перечислять деньги у Сергея не возникнет.

Остаток: один миллион шестьсот пятьдесят тысяч рублей.

Срок рассрочки: тридцать шесть месяцев.

График: тридцать пять платежей по сорок пять тысяч восемьсот рублей и последний платёж — сорок семь тысяч рублей.

Обеспечение: однокомнатная квартира Сергея в Южном Бутово.

Это была страховка Андрея. Если Сергей перестанет платить, Андрей сможет обратить взыскание на эту «однушку». Без этой страховки рассрочка… образно выражаясь — пустой звук. С этой страховкой рассрочка уже похожа на обеспеченную сделку.

Я распечатал документ. Принтер скрипел и жевал край бумаги, однако выдал три читаемых экземпляра. На каждом я поставил дату и крупно дописал: «Проект. Окончательные условия согласовываются сторонами». Один экземпляр предназначался Когану, два остальных — братьям.

Затем я сел за ноутбук, создал электронное письмо, прикрепил фото предложения и отправил его на рабочую почту Когана, а копию — себе на личную.

После этого я взял телефон, нашёл номер, с которого вчера пришло сообщение: «Лёша, ты живой?». Я прекрасно понимал, что личную и семейную жизнь Лёши нельзя было игнорировать. Даже несмотря на то, что люди вокруг меня — чужие. Так что нужно было вживаться в свою новую роль, раз уж я…

Мёртв.

«Может, стоит съездить на собственные похороны? Или это будет перебор? Хотя… — я задумался. — Надо посмотреть, кто вообще приедет, и что будут говорить.»

Номер, на который я звонил, принадлежал матери Смирнова. Я нажал на кнопку вызова. Гудки были долгими: на том конце провода явно не особо хотели со мной разговаривать. Наконец на пятом гудке трубку сняли.

— Алло? — голос был женским, и я бы назвал его настороженным, если это была правильная формулировка.

Вот за эту секунду, за этот «момент», когда я услышал её голос, мозг сработал как нужно. Я автоматически «просканировал» интонацию и кое-что понял: мама Смирнова ждала подвоха: видимо, прежний Лёша не звонил просто так.