Книга Юрист с Рублёвки. Том 3, страница 63 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

Я уже начал злиться, но тут Наталья Игоревна проводила посетительницу, убрала телефон в ящик стола и придвинула стул.

— Всё, Лёша. Теперь слушаю. Только к двум мне обязательно надо вернуться: невеста приедет.

— Успеем. Если нас больше никто не отвлечёт.

Она поняла намёк и кивнула.

— Смотрите, — я провёл пальцем по первой странице. — Здесь всё, как вчера договорились: двести двадцать пять тысяч общей компенсации. Двести пять — завтра, до расчёта за новое помещение. Оставшиеся двадцать — в день передачи старого помещения по акту.

— Я помню. А две недели считаем с завтрашнего дня?

— Со следующего дня после поступления первой выплаты. Придёт завтра — первым днём будет четверг. Четырнадцать календарных дней, не рабочих.

Она загнула уголок страницы, потом разгладила его.

— А если он передумает? Даст деньги, а потом скажет: возвращайте?

— Просто передумать и потребовать всё назад наше соглашение ему не позволяет. Но если вы сорвёте передачу, порядок возврата есть. Вчера я вам его объяснял.

— Помню, Лёша. Три рабочих дня на передачу после его требования, пять — на возврат денег.

— Верно. Прежняя аренда при этом сохранится, только потраченное на переезд придётся откуда-то доставать. Поэтому просто передумать не получится и у вас.

Наталья Игоревна перестала теребить страницу.

— Я не собираюсь передумывать. Мне бы спокойно всё перевезти.

— Для этого вчера и сверяли график. Неделя на подготовку, потом перевозка и наладка между примерками. Сегодняшняя невеста приходит сюда, ничего перед её приездом не разбираем.

Она выдохнула.

Дальше мы обсудили доступ для замеров. Векслер хотел прислать людей будущего арендатора, Наталье Игоревне это не нравилось, но само помещение они у неё не отбирали. Нужно было выбрать время, когда никто никому не помешает.

— Сегодня с четырёх до шести подойдёт? — спросил я. — После примерки.

— Если не начнут тут всё двигать.

— Только обмеры, при вас. Ни демонтажа, ни стройматериалов. Это в проекте есть.

Наталья Игоревна кивнула и потянулась за телефоном.

— А вот ещё Лосев утром прислал. Говорит, вы забыли один пункт.

«Ну, кто бы сомневался…»

Я открыл пересланный файл. Суммы и сроки он на этот раз не тронул. Зато в конце добавил: «С момента подписания настоящего соглашения стороны отказываются от всех настоящих и будущих требований друг к другу».

Красота. Денег ещё нет, помещение не передано, а претензий уже ни у кого быть не должно.

— Этого мы не подпишем, — я вернул телефон. — Отправьте мне его письмо целиком. С этой добавкой разберёмся у Векслера. И, Наталья Игоревна, впредь на такие письма не отвечайте вообще. Ему ещё в прошлый раз было сказано: по соглашению он переписывается со мной.

Наталья Игоревна отложила телефон и посмотрела на меня.

— Лёша, я тут не всё понимаю в этих формулировках. Откуда я могу знать… почему я должна верить, — поправилась она, — что меня не обманут?

Я чуть было не ответил, что весь вечер сидел над этим соглашением. Но вовремя прикусил язык. Ей от моего потраченного вечера ни холодно ни жарко.

— На слово верить не надо. Сначала получаете деньги, потом вкладываете их в новое место. Пока старое помещение не передано по акту, аренда продолжает действовать. Последние двадцать тысяч — в день передачи. И никаких общих отказов от требований до исполнения. Вот за этой последовательностью мы и будем следить.