Книга Операция «Барбадосса», страница 48 – Майк Логинов

Я отложил трубку и задумался. Нет, не то чтобы меня сильно напугала угроза экологических пикетов, с этим можно было как-то справиться. Но вот судебная перспектива дела смущала. Если упертый Тенгри и его ребята подадут иск в суд, начнется разбирательство с бесконечными апелляциями и кассациями. Оно может тянуться довольно долго — ну, скажем, года два. Но в конце концов компания все равно проиграет, потому что нарушение закона налицо. Придется свернуть добычу и выплатить огромную компенсацию. Неужели Вайс и его загадочные инвесторы этого не понимают? Какого черта им понадобилось копать именно в нацпарке?

Я вспомнил, как однажды пил пиво в баре с моим приятелем Джорджем Килимангопе, большим специалистом по части островной недвижимости. Он рассказывал, как однажды к нему обратился клиент, желавший купить нежилое здание в районе порта. Этот делец хотел разделить домик на небольшие помещения и сдавать их в аренду мелким частным предприятиям: мастерским, ломбардам, офисам по продаже лотерейных билетов и тому подобным. Джордж поднял документы и быстро выяснил, что дом был построен незаконно и подлежал сносу.

— И что же? — спросил я, отхлебывая пиво. — Твой клиент отказался от сделки?

— Ничуть не бывало! — спокойно сказал Джордж. — Он просто получил хорошую скидку.

— А в чем смысл?

— А смысл, дорогой Рэй, в том, что колеса нашей судебной системы вращаются медленно. Дела о сносе ветхих или незаконно построенных зданий тянутся годами, и все это время собственник может спокойно получать свой профит.

— Но ведь суд может наложить запрет на использование имущества.

— Может, но происходит это далеко не всегда. Кто обычно выступает истцом в таких делах? Город. То есть с той стороны действуют чиновники, а им, как правило, все равно. Они начинают шевелиться только в экстренных ситуациях: скажем, если дом треснул пополам и в любую минуту может обвалиться. Но даже и в этом случае с ними можно договориться. — Джордж выразительно потер указательным пальцем большой. — Поэтому для моего клиента дело сводилось к простой арифметической задачке, условия которой были примерно известны. Надо было умножить количество полезных метров на среднемесячную арендную ставку, потом полученную сумму умножить на время, которое могло потребоваться на разбирательство в суде, и вычесть затраты на покупку здания. И посмотреть, сколько денег останется.

— И что же?

— Очевидно, результат его удовлетворил, потому что он купил дом и в течение двух лет стриг арендаторов. И поверь, Рэй, этот случай далеко не единственный!

«А что, если литиевый проект построен по такому же принципу? — размышлял я. — Вайс знает, что строить шахту на Мауна-Браво нельзя и что рано или поздно лавочку прикроют, но сознательно нарушает закон, потому что… Потому что надеется успеть. Успеть что?»

Впрочем, было бы несправедливым утверждать, что участие в литиевом проекте принесло мне только тревоги и сомнения. Нет, были и приятные моменты, и одним из них стал новый офис. Вскоре после того, как я принял предложение Вайса, он позвонил мне и спросил:

— Послушайте, Рэй, а где вы собираетесь сидеть?

— Что? — не понял я. — В каком смысле?

— В прямом. Где будет ваша штаб-квартира?

— Я об этом пока не думал, — признался я. — Подыщу что-нибудь, может быть, рядом с магазином.