Книга Род на краю империи, страница 105 – Ян Бадевский

— Выкупить эти земли, разумеется.

— По условиям заклада, — возразил Убыток, — выкупить родовые земли может только наследник. Это даже не выкуп, а возвращение долга, обеспеченного недвижимостью.

— Уверен, у заклада есть срок ограничения.

— Есть. Он закончится через семь с половиной лет.

— Вот незадача, — я театрально всплеснул руками. — И что будет, если вы продадите землю?

— Наследник вернётся и… подаст в суд на моего представителя. Или сразу напишет прошение в администрацию Эфы об аннулировании сделки в связи с её незаконностью.

— Печаль. Но мы ведь сейчас рассматриваем гипотетическую ситуацию, верно? Маловероятную, практически невозможную. А самое интересное, как поступит администрация? Или суд?

— Все суды здесь прикормлены, — рассмеялся Иосилиани. — Великий Дом поддержит своего человека, даже если вы тысячу раз неправы.

— Что и следовало доказать.

В глазах Тариэла вспыхнул лукавый огонёк.

— Ситуация ставит под сомнение титул и честь виконта Гранкина. Он может вызвать вас на дуэль. Или объявить войну Родов.

— Дуэль я как-нибудь переживу. А воевать ему нечем.

— Существует вероятность, что крайним сделают меня, — задумчиво произнёс Убыток. — Если Игнат обратится в арбитраж Эфы с претензией, подкреплённой финансовыми вливаниями… У него появится мизерный шанс.

— И вас заставят выплатить неустойку, — кивнул я. — Речь не идёт даже о компенсации оценочной стоимости объекта. А эту неустойку мы сейчас заложим в общую сумму сделки. И все довольны.

Тариэл посмотрел на меня как-то странно.

— Я ведь могу и не столкнуться с проблемами.

— Получите прибыль.

— Хм.

— Предложение действует здесь и сейчас, господин Иосилиани. Я заинтересован в максимальной скорости оформления договора.

— Вы же ещё не слышали цену, — усмехнулся Убыток.

— По моим сведениям, виконт задолжал вам полмиллиона рублей. Кадастровая стоимость объекта — шестьсот пятьдесят тысяч. Раз я беру на себя возможную неустойку, то готов перечислить вам… Думаю, восемьсот тысяч. Это будет в самый раз.

— А поторговаться? — авторитет допил вино и отставил бокал. Тут же нарисовался расторопный официант с бутылкой красного полусухого, но был отпущен взмахом руки. — Я усматриваю здесь миллион.

— Перестаньте, — я изобразил на лице скуку. — Если я сейчас встану и уйду, вы останетесь с потенциальным нолём в кошельке. Потому что объект с отягощениями, которые мы только что обсудили. Даже клановый аристо десять раз подумает, прежде чем во всё это ввязываться.

— Так уж и быть, девятьсот пятьдесят, — парировал Убыток. — Земля хорошая, плодородная. Место перспективное. Лет пятнадцать назад там отары овец паслись, а сейчас — чуть ли не самый элитный загородный посёлок. Закрытый доступ, круглосуточная охрана. И недвижимость в этом районе будет только расти в цене. Я могу подождать несколько лет и выручить полтора миллиона.

— Полтора — вряд ли, — покачал я головой. — После недавнего нападения на усадьбу Кобалия репутация службы безопасности подмочена. А ещё там скудноватая инфраструктура для элитного посёлка. Где теннисные корты, площадки для игры в мяч, уличные тренажёры? Несерьёзно. И да, не мешало бы линию канатки пустить, а то полтора-два часа до центра добираешься по серпантинам. Из уважения к вам — восемьсот пятьдесят.